Lidt om arrende (leje) af grund i sverige.

Denne side er blevet vist 10542 gange

Indlæg

Lars christensen
københavn
2. august 2010 17:42

Mange sommer huse i sverige er på arrende grund.
Dette er ligesom kolonihaver i danmark, på leje grund.
Så er der huse som det jeg bor i året rundt, der er vand og kloak som jordejer står for, så for leje af grund +vand og kloak betaler jeg 5900 sek. om året, dette er fast pris til mit leje mål løber ud om ca. 7 år, herefter skal han forlænge 5 år af gangen til en ny pris, som der er lov for.
Som reglen bliver der mulighed for at frikøbe grunden, dette vil sige
at der kommer pante breve i huset.
Huset her har en værdig til ca. 800 000 dkr. som er betalt kontant,
da der ikke er mulighed for at låne i huset når huset er på arrende
grund.
Så det er både godt og ondt med arrende, billig at bor her 500 sek.
om måned med vand og kloak, ondt når man skal låne penge, som reglen til en høj rente.
En anden god ting er på arrende er du ikke i et register, da det er en aftale
mellem dig og jordejer, så du kan ikke pantes ud i din bolig da huset ingen
pante breve har.
skriv gerne her eller email mig.
ristede@hotmail.com

Svar på indlægget

Svar

maria
københavn
15. marts 2011 09:23

Hej Lars

Det lyder som om du har forstand på fordele og ulempe ved Arrende, så jeg tillader mig lige at stille dig et par spørgsmål.

Jeg har set et lille hus til 200.000 s.kr. og 5500 skr. i leje om året. Dette synes jeg lyder tiltalende - men:

1. Kan lejemålet opsiges?
2. Har man andre udgifter
3. er der ejendomsskatter i dk. og se.?

På forhånd tak for dit svar

Med venlig hilsen

Maria Nygaard

Svar

claus christensen
skibby
30. marts 2011 21:38

Hej.
Har også hus på lejet grund i halland.
Grundejer kan ikke opsige lejemål. Du har ejerskab rettigheder til grunden, medmindre andet står i lejeaftalen.
Du har ikke andre udgifter end lejen.
Ja, DIY betaler ejendomsskat i Sverige af huset officielle værdi og dk ejendomsskat af husets købspris med mindre den er lavere end off vurdering for så gælder den. Og, din skat i dk reduceres med det du har betalt til se.
Vh Claus
[LINKET VIRKER IKKE: SIDEN ER FLYTTET ELLER FJERNET]

Svar

Anne-Grethe
KØBENHAVN
24. maj 2022 11:06

Hej jeg har et hus på lejet grund i Sødra Rørum. Vil gerne sælge det. Men marægeren har lavet en ny arendeavtal på 5 år og har skrevet at fastighedsskat skal betales af arrendatorerna og ikke markægeren som på den gamle kontrakt. Er det rigtigt? Samtidig er lejen sat 2.500 sv kr op, men her står kun arrendet.
Og hvad sker der om 5 år? Er der regler for det. Er det kun KPI eller kan lejen stige Yderligere?

Svar på indlægget